韓国で生活するとなると、悩むのが住む所だと思います。
語学研修やワーホリで韓国に来ている留学生の中には、寄宿舎や下宿に住んだり、ワンルームを借りたり、友人とルームシェアしたりしている人たちがいます。
でも光熱費をいちいち支払うのは面倒臭いと思う人や、ワンルームで一人住むのは心細いけれど独りの時間が欲しいという人にはコシウォン、その中でも特にコシテルをオススメします。
コシウォンとは
コシウォンは漢字で「考試院」と書きます。
元々は司法試験や公務員試験などを控えている人たちが勉強する宿泊施設として使われていましたが、今は大学生や留学生が多く住んでいます。
２畳ほどの部屋の広さに小さなベッドと机が置いてある部屋がずらっと並んでいて、台所やトイレ、シャワーは共同です。
「コシウォン」と「ホテル」を合わせたコシテルは、コシウォンが少しグレードアップしたもので、少し広めの部屋にシャワーとトイレが付いています。
他にもワンルームテル、リビングテルなどの呼び方があります。
部屋の条件
家賃
コシウォンの家賃はお部屋によって、30万～60万ウォンと実に様々です。
これは電気代、ガス代、水道代やインターネット代も含まれている金額です。
半年から一年などの長期契約だと家賃が安くなる場合もあります。
また、その他に保証金が必要な所もあります。
保証金は入居時に支払わなければなりませんが、退居時にそっくりそのまま戻ってきます。
立地条件
留学やワーホリが目的で韓国に来られた人であれば、学校や職場の近くで探すのが一番です。
特に学生街なら比較的安全です。
最寄駅やバス停からの距離も重要なチェックポイントです。
また、日本にしょっちゅう帰る予定のある方は、地下鉄の駅やリムジンバスのバス停までの道のりに坂や階段があるか、最寄り駅にエレベーターやエスカレーターがあるかなど、スーツケースを持っての移動のことも考える必要があります。
さらに女性の場合、近辺を夜遅く歩いたときの明るさも確かめておくといいと思います。料理をする人はスーパーが近くにあるかも要チェックですね。
部屋の見学
住みたいお部屋の条件が決まったら、それに合う物件をインターネットのNAVERやカカオマップで検索します。
写真や口コミなどを見て、気になる部屋が見つかったら、大家さんに連絡して、見学に行きましょう。
不安であれば、友人に付き添ってもらっても構いません。
誰も知り合いがいなくて言語に不安な方は、日本語の通じる不動産屋さんや留学エージェントに頼むとか、寄宿舎やゲストハウスに住みながら人脈を作って情報を仕入れたり語学力をのばしたりしてからにした方がいいかもしれません。
実際の物件はホームページで見た写真とは違うことが多々あるので、実際に見に行くことはとても大切です！
希望通りの部屋が見つかり、その部屋に空きがあれば、すぐにでも入居できます。
私の場合のチェックポイント
ちなみに私は部屋を探すとき、以下のような点をチェックしていました。
☑エレベーターはあるか
☑男女共同か男性・女性専用か
☑部屋の広さ
☑内窓か外窓か
☑日当たりの良さ
☑セキュリティーはしっかりしているか
☑管理人さんは常駐しているか
☑掃除はきちんとされているか
☑各階に洗濯機や台所、電子レンジ、ウォーターサーバーがあるか
☑洗濯物は部屋干しできるか
コシウォンにある物
以下コシウォンにある物を一部書き出しましたので、これから引っ越しを考えている方は参考にしてください。
○は基本的に置いてある物、△は無い場合もある物です。
個人の部屋
○窓 (内窓の場合も)
○鍵
○机、椅子
○ベッド
○テレビ (日本の番組が映る所もあり)
○クーラー
○小型冷蔵庫
○本棚
△クローゼット (突っ張り棒のみの場合も)
△トイレ&洗面台&シャワールーム (シャワーのみある所も)
共同家具
○コンロ (IHの所が多い)
○調味料
○鍋、まな板
△食器類、箸
△ラップ、ナイロン袋
○床暖房
○Wi-Fi
○洗濯機
○洗濯剤 (粉末がほとんど)
△柔軟剤
△物干しスタンド (洗濯物は屋上に干せる所が多い)
○電子レンジ
△トースター
○ウォーターサーバー
○ゴミ箱 (ゴミ袋を自分で買う所も)
△大型冷蔵庫 (冷凍庫が無い場合も)
○掃除機
△アイロン
△体重計
△全身鏡
△パソコン、プリンター
共同のキッチン
○ご飯 (米のみ置いてあって自分で炊く場合も)
○キムチ
△ティーパック、コーヒースティック
△ラーメン
グレードアップしたコシウォンをお望みなら
中には共同のキッチンに卵、食パンやおかず類が置いてあり、食べ放題という所もあります。
また最近では、洗濯機や電子レンジが部屋にあったり、共同の乾燥機があったりする所もあるようです。
さらにコシウォンでは普通はオンドル(床暖房)の調節が一括管理なのですが、個々で調節可能な場合もあります。
契約
コシウォンでは契約書がない所がほとんどですが、保証金を払わなければならない所では契約書を交わします。
家賃の支払方法は振込の所が多いですが、現金払いの所もあります。
退居したいときは基本的には1～2週間前に言えば、いつ出て行ってもかまいません。
その際には日割り計算になります。
保証金を支払った場合には、きちんと確認してから出て行ってくださいね。
まとめ
コシウォンは部屋の狭さや隣の人の音に耐えられない方や、他の入居者に物を盗られることが過度に心配な方にはオススメできません。
よく考えて、自分に合った住まいを見つけてくださいね。